Immobilienfinanzierung

Der Erwerb von Immobilien – egal das Eigenheim oder die Immobilie als Investition – ist in Deutschland über die letzten 10 Jahren enorm gestiegen. Bei einer Finanzierung sollten Immobilienkäufer daher genau wissen, worauf es ankommt!

Grundsätzlich empfehlen wir, auf Folgendes zu achten:

• Je nach Art der Immobilieninvestition sollte 15 –20% Eigenkapital vorhanden sein
• Die Nebenkosten für den Erwerb ihrer Immobilie sollten nicht unbeachtet bleiben, da diese aus bis zu 15% des Kaufpreises bestehen können
• Nutzen Sie niedrige Zinsphasen für eine höhere Tilgung oder der zusätzlichen Kapitalbildung
• Bedenken Sie auch, dass Versicherungen Kredite und Gebäude vor äußeren Risiken schützen.

Planen Sie Ihren Immobilienerwerb sorgfältig!

• Prüfen Sie ihre Finanzen, also das Eigenkapital und ihr monatliches Budget
• Lassen Sie den Kaufpreis des Objektes prüfen, wenn Sie nicht vom Fach sind
• Klären Sie steuerliche Fragen im Vorfeld, gerade bei Investitionen in eine Kapitalanlage
• Klären Sie die zu Ihnen passende Darlehensform auch im Hinblick der Flexibilität
• Vergleichen Sie die Angebote mit unterschiedlichen Bedingungen (Eigenkapitaleinsatz und Laufzeiten der Zinsbindung)
• Prüfen Sie Ihren Anspruch auf öffentliche Fördermittel
• Sichern Sie persönliche Risiken und Gefahren für sich und Ihre Familie ab
• Halten Sie ihre Unterlagen zur Immobilienfinanzierung auf dem aktuellen Stand
• Planen Sie mit einer Instandhaltungsrücklage, um spätere Modernisierungen finanzieren zu können

Fragen Sie gern unsere Fachberater nach einer individuellen Lösung. Durch die Zusammenarbeit mit über 400 Finanzierungspartnern finden wir für Sie die beste Konditionen!